UCHWAŁA NR 573/XLVII/2006

RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY

z dnia 4 lipca 2006

w sprawie ustalenia sposobu zapłaty i oprocentowania rat rocznych opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, stanowiących własność Miasta Jelenia Góra, oraz wyrażenia zgody na udzielanie bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe oraz nieruchomości rolnych i uchylenia niektórych uchwał.

Na podstawie:

-          art. 18 ust. 2 pkt. 9 litera „a”, art. 40 ust. 1 i 2 pkt 3, art. 41 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity  Dz. U. z 2001 roku, Nr 142, poz. 1591 ze zmianami),

-          art. 4 ust. 2 i ust. 3  pkt. 2, art. 9 pkt. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( Dz. U. Nr 175, poz. 1459),

-          art. 32, art. 67 ust. 1 i 3, art. 68 ust. 1 pkt. 9 i ust. 3, art. 69, art. 70 ust. 2 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 roku, Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) uchwala się co  następuje:

§ 1

 

1.      Uchwała ma zastosowanie do osób fizycznych i prawnych uprawnionych do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, stanowiących własność Miasta Jelenia Góra, na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( Dz. U. Nr 175, poz. 1459 ).

2.      Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości może być dokonywana za jednorazową zapłatą lub z rozłożeniem na raty roczne, na czas niedłuższy  niż 10 lat.

3.      W przypadku rozłożenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na raty roczne, pierwszą ratę ustala się w wysokości nie niższej niż 25 % kwoty przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego.

4.      Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, o której mowa w ust. 2, oraz pierwsza rata roczna, o której mowa w ust. 3, płatne są w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.

5.      Pozostałe raty roczne płatne są w terminie do dnia 31 marca każdego roku wraz z oprocentowaniem przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

6.      Koszty wyceny nieruchomości dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego oraz inne koszty związane z  przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ponoszą wnioskodawcy.

7.      Koszty wyceny nieruchomości będącej przedmiotem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wnoszone są przez każdego występującego z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

8.       W przypadku rezygnacji złożonej przez wnioskodawców z prowadzonego postępowania w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości uiszczone koszty przeznaczone na sporządzenie wyceny nieruchomości nie podlegają zwrotowi.

§ 2

Wyraża się zgodę na udzielanie przez Prezydenta Miasta Jeleniej Góry bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe oraz nieruchomości rolnych, przy jednorazowym wniesieniu opłaty, w wysokości:

a)          99 %  kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, gdy nieruchomość została zabudowana przed dniem 27 maja 1990 r. budynkiem w którym znajdują się co najmniej 2 lokale mieszkalne;

b)          98 %  kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste zostało ustanowione dla nieruchomości przed dniem 27 maja 1990 r.;

c)          75 % kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste zostało ustanowione dla nieruchomości w okresie od dnia 27 maja 1990 r. do dnia 31 grudnia 1995 r.;

d)          50 % kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste zostało ustanowione dla nieruchomości w okresie od dnia 1 stycznia 1996 r.

e)          98 %  kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, dla spółdzielni mieszkaniowych za nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi;

f)            98 %  kwoty  przypadającej do zapłaty, po uwzględnieniu wartości prawa użytkowania wieczystego, dla nieruchomości rolnych;

                                                          

§ 3

W Uchwale Nr 99/X/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 8 lipca 2003 roku w sprawie określenia zasad sprzedaży gruntów zabudowanych stanowiących przedmiot użytkowania wieczystego bądź współużytkowania wieczystego osób fizycznych i prawnych oraz w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny, jeżeli nieruchomość sprzedawana jest na rzecz spółdzielni mieszkaniowych w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domków jednorodzinnych wprowadza się następujące zmiany: skreśla się § 6.

§ 4

Traci moc Uchwała Nr 199/XX/2004 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 20 kwietnia 2004 roku zmieniająca Uchwałę Nr 99/X/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 8 lipca 2003 roku w sprawie określenia zasad sprzedaży gruntów zabudowanych stanowiących przedmiot użytkowania wieczystego bądź współużytkowania wieczystego osób fizycznych i prawnych oraz w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny, jeżeli nieruchomość sprzedawana jest na rzecz spółdzielni mieszkaniowych w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domków jednorodzinnych.

§ 5

Traci moc Uchwała Nr 679/XLIX/2002 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 16 kwietnia 2002 roku w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele mieszkaniowe oraz ustalenia sposobu zapłaty i oprocentowania rat opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego.

§ 6

Traci moc Uchwała Nr 367/XXXII/2005 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 22 lutego 2005 roku w sprawie zasad sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości gruntowych, dla których prawo użytkowania wieczystego powstało przed dniem 27.05.1990 r. stanowiących własność Miasta Jeleniej Góry, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Jeleniej Góry.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.