Wydział Gospodarki Mieszkaniowej
ul. Sudecka nr 29   58-500 Jelenia Góra

tel. 075/75-46-305 wew. 305, 075/75-46-267 wew. 267

fax 075/75-46-214     wgm _um@jeleniagora.pl

 

Wydział Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Jeleniej Górze prowadzi działalność w zakresie gospodarki komunalnymi zasobami mieszkalnymi i merytorycznie prowadzi nadzór nad działalnością Zakładów Gospodarki Lokalowej „Południe” i „Północ” w Jeleniej Górze.

 

Pracą Wydziału kieruje Naczelnik Zofia Janocha
pokój nr 31 parter tel. 075/75-46-215

 

Do zakresu działania Wydziału należy:

 

1.    Prowadzenie  spraw związanych z przygotowaniem, realizacją, odbiorem, oddaniem do użytkowania z zachowaniem  okresu rękojmi za wady w zakresie wykonanych remontów i inwestycji substancji  mieszkaniowej.

2.    Nadzorowanie i kontrola pracy Zakładów Gospodarki Lokalowej w zakresie prawidłowej gospodarki finansowo- remontowej i eksploatacji budynków.

3.    Opracowanie projektów rocznych planów rzeczowo-finansowych w zakresie  zadań gospodarki mieszkaniowej.

4.    Sporządzanie sprawozdawczości z remontów, inwestycji, zasobów komunalnych i rozdzielnictwa lokali mieszkalnych i socjalnych.

5.    Prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem komunalnymi lokalami mieszkalnymi i socjalnymi na terenie Miasta Jelenia Góra.

6.    Koordynowanie i sprawowanie  nadzoru nad wykonywaniem zadań wynikających z prowadzonej polityki mieszkaniowej.

7.    Rozpatrywanie i załatwianie skarg i wniosków  obywateli w zakresie działania  podmiotów, nadzorowanych przez  Wydział .

8.    Współpraca z Zakładami Gospodarki Lokalowej w zakresie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

9.    Przygotowanie materiałów dla Prezydenta Miasta dotyczących polityki czynszowej.

10.Prowadzenie spraw związanych z wypłatą dodatków

     mieszkaniowych.

11.Przygotowanie projektów uchwał Rady Miejskiej i zarządzeń

     Prezydenta Miasta w zakresie polityki mieszkaniowej  miasta.

12.Współpraca z Wydziałem Urbanistyki, Architektury i  Budownictwa,

     oraz Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami w sprawach

     dotyczących zasobów mieszkaniowych.

13.Prowadzenie dokumentacji technicznej i prawnej budynków i lokali

     komunalnych.

14.Współpraca  z   Zakładami Gospodarki Lokalowej   w ramach    przygotowania statutów i regulaminów organizacyjnych.                                                                                             

15.Uczestnictwo w pracach Prezydenta Miasta w sprawach

     dotyczących gospodarki mieszkaniowej w nieruchomościach

     gminnych i wspólnot  mieszkaniowych.

 

Ustawy i miejscowe akty prawne:

· Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o dodatkach mieszkaniowych z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 734 z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia  2001 r.  (Dz. U.  z 2001 r. Nr 156 poz. 1817 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o dostępie do informacji publicznej z dnia 6 września 2001 r. (Dz. U. z 2001 r. Nr 112, poz. 1198 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o ochronie danych osobowych z dnia 29 sierpnia 1997 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późniejszymi zmianami): na podstawie art. 32 ustawy - każda osoba, której dane osobowe są przetwarzane ma prawo wglądu i ich uaktualniania oraz kontroli ich przetwarzania,

· Kodeks Postępowania Administracyjnego – ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami),

· Ustawa o finansach publicznych z dnia 26 listopada 1998 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 249 poz. 2104 z późniejszymi zmianami),

· Uchwała Nr 132/XIII/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 21 października 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta i kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu będą zawierane w pierwszej kolejności (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 30.01.2004 r. Nr 18, poz. 364),

· Uchwała nr 240/XX/2004 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 11 maja 2004 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Jelenia Góra na lata 2004 – 2008 (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 02.06.2004 r. Nr 102, poz. 1818),

· Uchwała Nr 430/XXXVI/2005 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie zmiany uchwały Nr 132/XIII/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 21 października 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta i kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu będą zawierane w pierwszej kolejności (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 10.08.2005 r. Nr 146, poz. 2900),

· Zarządzenie nr 967/2005 Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie zasad nadbudowy i rozbudowy budynków stanowiących własność Miasta jelenia Góra oraz zasad przebudowy pomieszczeń w tych budynkach,

· Zarządzenie nr 1040/2005 Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 14 kwietnia 2005 r. zmieniające Zarządzenie nr 728/2004 Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za lokale mieszkalne.

 

Wydział Gospodarki Mieszkaniowej składa się z trzech referatów.

 

Referat Zarządzania Zasobem Mieszkaniowym

pokój  nr 55  II piętro tel. 075/75-46-267 wew. 267, 075/75-46-214

wew. 214,  lub  075/75-46-216 wew. 216.

 

Kierownik – Teresa Sierpińska
pokój  nr 55 II piętro tel. 075/75-46-216 wew.216

 

Zakres działania Referatu:

 

1.    Opracowanie projektów rocznych planów rzeczowo-finansowych  w zakresie remontów i inwestycji.

2.    Sporządzanie sprawozdawczości z remontów i inwestycji oraz sprawozdań dotyczących gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Jelenia Góra.

3.    Prowadzenie wszystkich spraw związanych z przygotowaniem, realizacją, odbiorem, oddaniem do użytkowania i okresem rękojmi za wady zadań remontowych i inwestycyjnych z zakresu gospodarki mieszkaniowej.

     4.  Nadzorowanie i kontrola Zakładów Gospodarki Lokalowej 

w zakresie gospodarki finansowo – remontowej i eksploatacji budynków.

     5.  Nadzorowanie wykonania przez Zakłady Gospodarki Lokalowej

Zarządzenia Nr 728/2004 Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 8 lipca 2004 roku w sprawie ustalenia stawek czynszu za lokale mieszkalne ( z późniejszymi zmianami ).

6.    Prowadzenie spraw związanych z zaległościami czynszowymi za lokale  mieszkalne.

7.  Nadzorowanie wykonywania  przez Zakłady Gospodarki Lokalowej                  

przepisów Ustawy o własności lokali w zakresie zarządu nieruchomością wspólną.

8.    Prowadzenie spraw związanych z nadbudową, rozbudową lub powiększeniem zajmowanego lokalu mieszkalnego oraz spraw związanych z przebudową pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne w budynkach stanowiących własność Miasta Jelenia Góra.

Obecnie obowiązuje:

·       Zarządzenie nr 967/2005 Prezydenta Miasta Jeleniej Góry z dnia 17 lutego 2005r. w sprawie zasad nadbudowy i rozbudowy budynków stanowiących własność Miasta Jelenia Góra oraz zasad przebudowy pomieszczeń w tych budynkach.

 

Referat Gospodarki Lokalami

  pokój  nr 29,30,31 parter tel. 075/75-46-305 wew. 305, 075/75-46-217

  wew. 217,   075/75-46-272 wew. 272

 

Kierownik – Magdalena Sielużycka
Pokój nr 29 parter tel. 075/75-46-272 wew. 272
 

Zakres działania Referatu:

 

1.    Prowadzi gospodarkę  lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta.

2.    Prowadzenie spraw związanych z kwalifikacją osób do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych i lokali socjalnych na dany rok kalendarzowy.

3.    Prowadzenie postępowania dotyczącego potwierdzenia uprawnień do lokalu po śmierci najemcy.

4.    Prowadzenie postępowania zmierzającego do nadania uprawnień do lokalu po wyprowadzeniu się dotychczasowego najemcy lub z innych przyczyn.

5.    Prowadzenie spraw związanych z wykwaterowaniem budynków  przeznaczonych do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny, pojedynczych lokali uznanych za niemieszkalne, z budynków i pojedynczych lokali przeznaczonych na cele publiczne, lub pod inwestycje .

6.    Prowadzenie zamian z „urzędu” i między kontrahentami.

7.    Gromadzenie informacji w zakresie  realizacji wyroków eksmisyjnych – wskazywanie lokali socjalnych.

8.    Prowadzenie wykazu wszystkich zgłaszanych wolnych lokali.

9.    Prowadzenie  tzw. „ rozgęszczenia” w przypadku zwolnienia się  części lokalu stanowiącego wspólnotę.

 

Konieczne czynności i wymagane dokumenty przy działaniach na rzecz uzyskania lokalu , dokonania zamiany lub uregulowaniu stanu prawnego lokalu.

 

Wynajem mieszkań komunalnych:

 

Mieszkaniowym zasobem miasta są lokale spełniające wymogi lokalu mieszkalnego, które są własnością miasta albo komunalnych osób prawnych lub spółek prawa handlowego utworzonych z udziałem miasta, za wyjątkiem towarzystw budownictwa  społecznego, bądź pozostające w samoistnym posiadaniu tych podmiotów.

 

 

Wszelkie sprawy związane z najmem lokali komunalnych rozpoczyna się od wypełnienia wniosku mieszkaniowego (wzór nr1) i złożenia go w pokoju nr 31 na parterze przy ul. Sudeckiej nr 29 lub w Punkcie  Obsługi Interesanta w Przybudówce w Ratuszu pokój nr 1 –4.

 

Miasto wynajmuje następujące rodzaje lokali mieszkalnych:

 

·     Lokale mieszkalne

·     Lokale socjalne

·     Lokale zamienne.

 

Potwierdzenie uprawnień do lokalu.

 

Potwierdzenie uprawnień do lokalu następuje:

·        po zgonie najemcy

·        po wyprowadzeniu się najemcy

·        z innych przyczyn

 

Do potwierdzenia uprawnień do lokalu po śmierci najemcy, wyprowadzeniu się najemcy lub z innych przyczyn należy w Referacie Gospodarki  Lokalami złożyć wniosek (wzór nr 1) potwierdzony we właściwym Zakładzie Gospodarki Lokalowej i w  Ewidencji Ludności, umowę najmu, oświadczenie o zgodzie na gromadzenie, przetwarzanie i publikowanie danych osobowych, opis przyczyny wystąpienia z wnioskiem, akt zgonu najemcy w przypadku śmierci najemcy. Tak wypełniony wniosek – wzór nr 1 należy złożyć w pokoju nr 31 na parterze przy ul. Sudeckiej nr 29 lub w Biurze Obsługi Interesanta w Przybudówce w Ratuszu pokój nr 1 – 4.

 

 

Zamiana mieszkania.

 

Zamiana mieszkania może nastąpić:

·         z  urzędu

·        między stronami

 

Starając się o zamianę mieszkania komunalnego z urzędu  ze względu na stan zdrowia należy złożyć w Referacie Gospodarki Lokalami  następujące dokumenty:

·        wniosek – wzór nr 2,

·        kserokopię umowy najmu,

·        zaświadczenie lekarskie o stanie zdrowia najemcy lub członków Jego rodziny.

 

O zamianę ze względu na stan zdrowia mogą ubiegać się najemcy lokali, którzy posiadają utrudniony dostęp do swoich lokali wynikający z warunków zdrowotnych, potwierdzonych zaświadczeniami lekarzy specjalistów. Zamiany tego typu dotyczą przede wszystkim osób mieszkających na wyższych kondygnacjach i mających problemy z poruszaniem się  na wózkach inwalidzkich, o kulach z niedowładem kończyn, schorzeniami kręgosłupa mające ograniczoną zdolność ruchową. Utrudnienie dostępu do lokali dotyczy najemcy jak i członków Jego rodziny.

Osoby te winny spełniać warunki określone w § 14 Uchwały Nr 132/XIII/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 21 października 2003 roku w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta i kryteriów wyboru  osób z którymi umowy najmu będą zawierane w pierwszej kolejności zmienionej Uchwałą Nr 430/XXXVI/2005 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie zmiany uchwały Nr 132/XIII/2003 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 21 października 2003r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta i kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu będą zawierane w pierwszej kolejności.

 

Przy zamianach wzajemnych między stronami wnioskodawcy składają następujące dokumenty:

·        wniosek – wzór nr 2  podpisany osobiście przez wszystkie pełnoletnie osoby uczestniczące w zamianie w obecności pracownika Referatu,

zgoda na zamianę dysponenta lokalu w przypadku gdy nie jest to Zakład Gospodarki Lokalowej.
 

Wykwaterowanie – najem lokali zamiennych.   

Miasto zapewnia lokale zamienne w przypadkach:

·        gdy budynek lub lokal decyzją  Architekta Miejskiego bądź Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego został wyłączony z eksploatacji i przeznaczony do wykwaterowania  ze względu na zagrożenie życia i mienia użytkowników.

·        wykwaterowania ze względu na inne cele i inwestycje miejskie,  oraz najemcom, których dotychczasowy lokal został uznany za niemieszkalny.

 

Najemcy , który jest wykwaterowany z w/w lokali przysługuje lokal zamienny. Lokal zamienny nie może mieć wyposażenia  technicznego gorszego od lokalu dotychczas zajmowanego i powinien znajdować się w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Powierzchnia pokoi w lokalu zamiennym powinna odpowiadać powierzchni  dotychczas zajmowanych pokoi. Warunek ten uznaje się za spełniony jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m2 łącznej powierzchni pokoi, a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego 20 m2 tej powierzchni.

 

Wzory wniosków o wynajem lokalu i o zamianę:

 

Wzór nr 1 – wniosek o wynajem lokalu mieszkalnego, lokalu socjalnego, lokalu

                    zamiennego, lokalu do remontu,

Wzór nr 2 – wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego

 

Sprawy związane z najmem lokali jak wyżej również można załatwiać w Ratuszu w przybudówce w Punkcie Obsługi Interesanta na parterze w pokojach nr 1 do 4.

 

We wniosku (nr 1) o wynajęcie lokalu mieszkalnego, lokalu socjalnego, lokalu zamiennego, lokalu do remontu  we własnym zakresie i  na koszt przyszłego najemcy należy przedstawić :

 

v    datę zameldowania potwierdzoną przez EWIDENCJĘ LUDNOŚCI, powierzchnię mieszkania - wypełnia Zakład Gospodarki Lokalowej lub dysponent, właściciel,

v    dochód – suma dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego ( wnioskujących o wynajem lokalu ), osiągniętych w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

     Za dochód uważa się wszelkie przychody pomniejszone o koszty ich uzyskania (dochód brutto),

v    należy także uzasadnić prośbę o wynajęcie lokalu mieszkalnego, lokalu socjalnego, lokalu zamiennego, lokalu do remontu  we własnym zakresie, na koszt własny.

 

We wniosku (nr 2) o zamianę wzajemną lub zamianę z urzędu należy  przedstawić :

 

v    datę zameldowania potwierdzoną przez BIURO MELDUNKOWE,

v    powierzchnię mieszkania - wypełnia Zakład Gospodarki Lokalowej lub dysponent, właściciel,

v    Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami potwierdza czy wnioskodawca lub inna z osób wspólnie zamieszkujących przystąpił i od kiedy do budowy własnego domu jednorodzinnego, względnie czy złożył wniosek o użytkowanie wieczyste działki budowlanej,

v    do wniosku należy dołączyć decyzję o przydziale dotychczasowego mieszkania,

v    zgoda wszystkich pełnoletnich członków rodziny posiadających uprawnienia do zamieszkiwania w lokalu będącego przedmiotem zamiany,

v    zgoda dysponenta lokalu, w przypadku gdy stanowi on inny zasób niż komunalny.

 

Referat Dodatków Mieszkaniowych:

      pokój  nr 9 parter ul. Ptasia 2 tel. 075/75-46-275 wew. 275, 075/75-46-270

       wew. 270

 

         Przyjmowanie wniosków w Punkcie  Obsługi Interesanta w pok. nr 28 przy ul. Sudeckiej 29   Stanowisko 5 Mieszkaniówka  tel. 075/75-46-360

Kierownik – Halina Białodziad
pokój nr 28 parter tel. 075/75-46-275 wew. 275

 

Zakres działania Referatu :

 

1.    Prowadzenie postępowań administracyjnych z zakresu dodatków mieszkaniowych.

2.    Prowadzenie księgowości dodatków mieszkaniowych.

3.    Przygotowanie danych do sporządzania sprawozdawczości.

4.    Odwołania od decyzji i rozpatrywania ich w trybie odwoławczym.

5.    Opracowanie i przygotowanie danych dotyczących  zapotrzebowań na dotacje na dodatki mieszkaniowe.

 

Konieczne czynności i wymagane dokumenty dla uzyskania dodatku mieszkaniowego

 

Do wniosku  (nr 3) na dodatek mieszkaniowy należy dołączyć :

 

v    dowód osobisty ( do wglądu ),

v    poprzednią decyzję na dodatek mieszkaniowy (do wglądu),

v    ostatni rachunek za energię elektryczną jeżeli w mieszkaniu nie ma centralnego ogrzewania lub ciepłej wody z ciepłowni,

v    dochody brutto ( za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz składek na ubezpieczenia emerytalne i rentowe oraz ubezpieczenie chorobowe) wszystkich członków gospodarstwa domowego za okres trzech  miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku (zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy z prawem lub bez prawa do zasiłku),

v    emeryci i renciści winni dostarczyć odcinki emerytury lub renty za trzy ostatnie miesiące poprzedzające datę złożenia wniosku i aktualną decyzję ZUS lub zaświadczenie w przypadku braku  odcinków emerytury bądź renty,

v    osoby bez dochodów winny stawić się osobiście w celu złożenia oświadczenia o sposobie utrzymania w obecności urzędnika przyjmującego wniosek na dodatek mieszkaniowy,

v    studenci i osoby uczące się w szkołach z opłacaną praktyką winni dostarczyć zaświadczenia o uzyskanych świadczeniach pieniężnych za trzy miesiące poprzedzające datę złożenia wniosku ( stypendia naukowe, socjalne, za praktykę - wyłącznie studenci); do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,

v    tytuł prawny do zajmowanego mieszkania ( do wglądu ),

 

Wniosek na dodatek mieszkaniowy może złożyć  osoba, na którą jest tytuł prawny do zajmowanego mieszkania. Wniosek ten należy złożyć osobiście w Urzędzie Miejskim na Placu Ratuszowym w Jeleniej Górze w Punkcie Obsługi Interesanta.       

 

W A R U N K I   U P R A W N I A J Ą C E
D O   D O D A T K U   M I E S Z K A N I O W E G O
 

Ustawa o dodatkach mieszkaniowych z dnia 21.06.2001 r. /Dz. U. z 2001 r. Nr 71, poz. 734 z późn. zmianami/ oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z 28.12.2001 r. /Dz. U. z 2001 r. Nr 156, poz. 1817/.

 

UPRAWNIENIA  DO  DODATKU  MIESZKANIOWEGO  MAJĄ  TE

OSOBY, I  RODZINY / GOSPODARSTWA  DOMOWE /, KTÓRE    

SPEŁNIAJĄ  JEDNOCZEŚNIE  TRZY  WARUNKI.

 

WARUNEK  1:

Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom mieszkającym w     lokalach, do których mają tytuł prawny i są:

 

   a/   najemcami oraz podnajemcami lokali mieszkalnych,

   b/  członkami spółdzielni mieszkaniowych zamieszkującym na

        podstawie  spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,

   c/  osobami zajmującymi lokale mieszkalne w budynkach stanowiących

        ich  własność i właścicielami lokali mieszkalnych,

   d/  innymi osobami mającymi tytuł prawny do zajmowanego lokalu

        mieszkalnego i ponoszącymi wydatki związane z jego

        zajmowaniem.  

 Dodatek mieszkaniowy przysługuje także osobom  bez tytułu  prawnego, oczekującym  na dostarczenie przysługującego lokalu zamiennego lub socjalnego. 

 

WARUNEK  2:

 

 Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza 175% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% w gospodarstwach wieloosobowych.

 

WARUNEK  3:

 

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli powierzchnia użytkowa

zajmowanego lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej

powierzchni o więcej niż 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego  lokalu nie przekracza 60% .

 

  

Tym samym warunek trzeci będzie spełniony, gdy wnioskodawcy dysponują następującą powierzchnią użytkową mieszkań :

 

                                                                         50%                           30%

   1/  w gospodarstwach  1-osobowych         52,5 m2                    45,5 m2

   2/  w gospodarstwach  2-osobowych         60,0 m2                    52,0 m2

   3/  w gospodarstwach  3-osobowych         67,5 m2                    58,5 m2

   4/  w gospodarstwach  4-osobowych         82,5 m2                    71,5 m2

   5/  w gospodarstwach  5-osobowych         97,5 m2                    84,5 m2

   6/  dla 6 osób 70 m2, a w razie zamieszkiwania w lokalu większej

        liczby osób  każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną

        powierzchnię użytkową  o 5 m2, i tak:

   7/  w gospodarstwach  6-osobowych        105,0 m2                   91,0 m2  

   8/  w gospodarstwach  7-osobowych        112,5 m2                   97,5 m2

   9/  w gospodarstwach  8-osobowych        120,0 m2                 104,0 m2

 10/  w gospodarstwach  9-osobowych        127,5 m2                 110,5 m2

 11/  w gospodarstwach 10-osobowych       135,0 m2                 117,0 m2

 12/  w gospodarstwach 11-osobowych       142,5 m2                 123,5 m2

 13/  w gospodarstwach 12-osobowych       150,0 m2                 130,0 m2

                                                    

                                                             #

 

Normatywną powierzchnię powierzchnie powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

 

#

 

Osoby mieszkające w domkach jednorodzinnych mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy na tych samych warunkach dotyczących powierzchni użytkowej  jak i osoby, które mieszkają w budynkach wielorodzinnych.

Właściciel domu jednorodzinnego powinien złożyć zaświadczenie organu właściwego w sprawie wydania pozwolenia na budowę, potwierdzające powierzchnię użytkową w tym łączną powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenie techniczne domu, a także przedstawić rachunki dotyczące wydatków na mieszkanie.

                                                             #

 

Wysokość wydatków, przyjętych dla celów obliczania dodatku mieszkaniowego  w wypadku spółdzielczego prawa do lokalu i prawa do domu jednorodzinnego w rozumieniu przepisów Prawa spółdzielczego oraz jednorodzinnych i lokali nie   wchodzących do mieszkaniowego zasobu gminy, nie może być wyższa od wydatków za lokal liczony według stawki bazowej czynszu regulowanego.

                                                            

DO  PODSTAWY OBLICZENIA DODATKU  MIESZKANIOWEGO  PRZYJMUJE  SIĘ  WYDATKI NA  MIESZKANIE  W  WYSOKOŚCI  100%  NALICZONYCH  I  PONOSZONYCH  WYDATKÓW.

#

 

Można odmówić przyznania dodatku mieszkaniowego, jeżeli w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego ustali się, że występuje rażąca dysproporcja między niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji,  a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy.

Pracownik przeprowadzający wywiad środowiskowy może żądać od wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego złożenia oświadczenia o stanie majątkowym, zawierającego dane dotyczące posiadanych ruchomości i nieruchomości oraz zasobów pieniężnych.

Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku mieszkaniowego.

#

 

Wysokość dodatku mieszkaniowego łącznie z ryczałtem nie może przekroczyć 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego.

#

 

NIE  PRZYZNAJE  SIĘ  DODATKU  MIESZKANIOWEGO,  JEŻELI  JEGO  KWOTA  BYŁABY   NIŻSZA  NIŻ  2%  NAJNIŻSZEJ  EMERYTURY.

Obecnie najniższa emerytura wynosi     - 675,10

Dochód brutto na 1 osobę w rodzinie / 125% najniższej emerytury/  -843,88

Dochód brutto na 1 osobę samotnie mieszkającą / 175% najniższej emerytury/ - 1181,43