ZARZĄDZENIE Nr 817/2004

PREZYDENTA MIASTA JELENIEJ GÓRY

z dnia 14 października 2004 roku

w sprawie zasad wydawania pozwoleń na zajęcie gruntów stanowiących własność Miasta Jelenia Góra i Skarbu Państwa , w celu wykonania elementów sieci uzbrojenia terenu lub remontów istniejącej infrastruktury technicznej i ustalenia wysokości ekwiwalentu oraz kaucji za zajęcie gruntów na powyższe cele

Na podstawie :

Art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z 2001 roku ze zmianami ) oraz  art. art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity : Dz.U. z 2000 roku Nr 46, poz. 543 ze zmianami)

Zarządza się co następuje :

§ 1

Pozwolenie na zajęcie gruntów stanowiących własność Miasta Jelenia Góra i Skarbu Państwa celem wykonania lub remontu magistralnych sieci uzbrojenia terenu wydaje na wniosek inwestora lub upoważnionej jednostki projektowej - Prezydent Miasta Jeleniej Góry

§ 2

Pozwolenie na zajęcie gruntów stanowiących własność Miasta Jelenia Góra i Skarbu Państwa celem wykonania lub remontu przyłączy lub krótkich odcinków sieci uzbrojenia terenu wydaje na wniosek inwestora lub upoważnionej jednostki projektowej – na podstawie odrębnego upoważnienia Prezydenta Miasta Jeleniej Góry – Geodeta Miejski

§ 3

Do wniosku o wydanie pozwolenia na zajęcie gruntów wnioskodawca zobowiązany jest dołączyć następujące dokumenty:

1. decyzję o warunkach zabudowy lub decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego jeżeli są one niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę lub uzgodnienie przebiegu inwestycji z Architektem Miejskim.
2. Projekt inwestycji sporządzony na mapie sytuacyjno-wyskościowej do celów projektowych.
3. Aktualną mapę ewidencji gruntów z naniesioną lokalizacją inwestycji.
4. Aktualne wypisy z operatu ewidencji gruntów i budynków działek objętych wnioskiem.
5. Opinię Wydziału Rolnictwa w przypadku zajęcia gruntów użytkowanych rolniczo oraz dróg do obsługi gruntów rolnych.
6. Opinię właściwego ZGL-u w przypadku zajęcia gruntów będących w jego administracji.
7. Opinię Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów w przypadku gdy zajęcia gruntów Miasta występuje łącznie z zajęciem dróg publicznych i wewnętrznych.
8. Część opisowa dokumentacji projektowej – do wglądu.

§ 4

Pozwolenie na zajęcie gruntów powinno zawierać między innymi:

1. Obowiązek odpowiedniego – zgodnego z prawem budowlanym - zabezpieczenia terenu.
2. Obowiązek przywrócenia terenu do stanu pierwotnego po zakończeniu inwestycji.
3. Obowiązek uzyskania - w zależności od rodzaju zajętego gruntu (grunt rolny, droga, teren zieleni urządzonej, inne grunty) - od właściwych osób uzgodnień dotyczących szczegółowych warunków zajęcia gruntu.
4. Określenie osób – w zależności od rodzaju zajętego terenu – właściwych do oceny dostosowania się inwestora do wykonania obowiązku opisanego w punkcie 2.
5. Zasady postępowania w przypadku nie przywrócenia nieruchomości do stanu przed rozpoczęciem inwestycji
6. Określenie wysokości ekwiwalentu za zajęcie gruntów.
7. Określenie wysokości kaucji pobieranej na zabezpieczenie przywrócenia gruntu do właściwego stanu.

§ 5

1. Wysokość ekwiwalentu związanego z zajęciem gruntów Miasta Jelenia Góra i Skarbu Państwa , na wykonanie remontów sieci uzbrojenia podziemnego stanowiącej pojedyncze przyłącza i krótkie odcinki magistralne wynosi:

• do 20 m – 250 zł + VAT
• za każdy metr bieżący powyżej 20 m – do 50 m – 15 zł + VAT
• za każdy metr bieżący powyżej 50 m - 5 zł + VAT

1. Kaucja o której mowa w § 4 pkt.7 odpowiada wysokości pobieranego ekwiwalentu.

§ 6

1. Wysokość ekwiwalentu związanego z zajęciem gruntów Miasta Jelenia Góra i Skarbu Państwa na wykonanie nowych pojedynczych przyłączy i krótkich odcinków magistralnych wynosi :

• do 20 m – 550 zł + VAT
• za każdy metr bieżący powyżej 20 m – do 50 m – 30 zł + VAT
• za każdy metr bieżący powyżej 50 m - 10 zł + VAT

1. Kaucja o której mowa w § 4 pkt. 7 odpowiada wysokości pobieranego ekwiwalentu .

§ 7

Wysokość ekwiwalentu za zajęcie gruntów pod realizację zbiorczych sieci liniowych i  ich remonty oraz wysokość kaucji na zabezpieczenie przywrócenia terenu do stanu pierwotnego, ustalana będzie w drodze negocjacji z Prezydentem Miasta Jeleniej Góry .

§ 8

1. Ustalone na podstawie § 5 i 6 kwoty ekwiwalentu i kaucji inwestor wpłaca przed uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub kopię wpłaty dołącza do zgłoszenia robót budowlanych.
2. Inwestorzy – Zakład Energetyczny Jelenia Góra S.A. , Dolnośląska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. we Wrocławiu Zakład Gazowniczy Zgorzelec, Telekomunikacja Polska S.A. i Telefonia Dialog S.A., kwoty ekwiwalentu i kaucji mogą wpłacać po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę, najpóźniej do dnia odbioru dziennika budowy.

§ 9

Po zakończeniu inwestycji kaucja podlega zwrotowi w terminie 14 dni od dnia protokolarnego odbioru prac przywracających teren do stanu pierwotnego .

Potwierdzenia przywrócenia terenu do stanu pierwotnego dokonują pracownicy Biura Geodety Miejskiego przy udziale przedstawiciela administratora terenu ( ZGL , Wydział Rolnictwa )

§ 10

Przepisy § 5 i 6 niniejszego Zarządzenia nie mają zastosowania w przypadku inwestycji finansowanych z budżetu Miasta Jelenia Góra.

§ 11

Niniejsze Zarządzenie nie dotyczy gruntów Miasta Jelenia Góra będących drogami publicznymi i drogami wewnętrznymi w administracji Miejskiego Zarządu Dróg i Mostów , udostępnianie których regulują odrębne przepisy.

§12

W przypadku odstąpienia od realizacji planowanej inwestycji lub zmiany jej zakresu, w wyniku którego nie będzie następowało zajęcie gruntów Miasta Jelenia Góra, wpłacona kwota ekwiwalentu i kaucji podlegała zwrotowi w terminie dwóch tygodni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie.

§ 13

Inwestor ma obowiązek przed przystąpieniem do robót budowlanych sprawdzić czy Miasto Jelenia Góra nie przeniosło swoich praw własności do nieruchomości objętej pozwoleniem , wydzierżawiło lub przekazało w użytkowanie i w przypadku stwierdzenia takiego faktu , zasady wejścia na grunt wymagają uzgodnienia z jego nowym właścicielem lub dysponentem .

§ 14

W szczególnie uzasadnionych przypadkach zwolnienie z pobrania ekwiwalentu i kaucji od inwestorów indywidualnych następuje w drodze odrębnego zarządzenia Prezydenta Miasta Jeleniej Góry.

§ 15

Traci moc obowiązująca Uchwała Zarządu Miasta Jeleniej Góry nr 1072/2002 z dnia 15 maja 2002 r oraz Uchwała Zarządu Miasta Jeleniej Góry nr 1187/2002 z dnia 22 sierpnia 2002 r. , a także Zarządzenie Prezydenta Miasta Jeleniej Góry nr 31/2000 z dnia 29.12.2000 r.

§ 16

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia .