U CH W A Ł A   Nr  364/XXXII/2005

RADY  MIEJSKIEJ  JELENIEJ GÓRY

z dnia  22 lutego 2005 roku

              w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu

              zabudowanego wraz ze sprzedażą obiektu przeznaczonego do rozbiórki,

              położonego przy ul.Jordana w Jeleniej Górze - w drodze przetargu

              nieograniczonego .

    Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie

                      gminnym (tekst jednolity z 2001 roku Dz.U.Nr 142, poz.1591 ze zmianami )

u c h w a l a   s i ę ,   c o   n a s t ę p u j e :

  § 1

                          Wyraża się zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat gruntu zabudowanego

                      położonego w Jeleniej Górze przy ul.Jordana, oznaczonego nr 50/6 o pow.1363 m²,obręb

                      60, AM 21, wraz ze sprzedażą obiektu przewidzianego do rozbiórki, przeznaczonego pod

                      usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, w drodze przetargu nieograniczonego .

§ 2

                      Sprzedaż gruntu na własność może nastąpić na wniosek użytkownika  wieczystego

                      po wykonaniu inwestycji .

    § 3

                        Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Jeleniej Góry .

    § 4

                        Uchwała wchodzi w życie z dniem  p o d j ę c i a.

                                                                   Prezydent Miasta

                                                                                                          Jeleniej Góry

  Dotyczy : informacji o terenie stanowiącym przedmiot projektu uchwały Rady

                   Miejskiej  w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste

                   gruntu, położonego przy ul.Jordana w drodze przetargu nieograniczonego

      Grunt położony przy ul.Jordana , oznaczony geodezyjnie jako dz.nr 50/6 o pow.1363 m² zabudowany fragmentem rozebranego w części budynku przeznaczonego do rozbiórki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze znajduje się na terenie przeznaczonym pod lokalizację usług komercyjnych z dopuszczeniem mieszkalnictwa do 30% pow. użytkowej poszczególnych budynków.  W granicy działki należy zabezpieczyć odpowiednią do potrzeb i przepisów szczególnych liczbę miejsc postojowych dla samochodów. 

      Grunt przylegający z jednej strony do przedmiotowej nieruchomości oznaczony geodezyjnie jako dz.nr 50/1 nabyła osoba fizyczna w V przetargu w użytkowanie wieczyste na 99 lat  - aktem notarialnym w dniu 18.11. 2002 roku pod budownictwo usługowe - termin zabudowy 5 lat. Użytkownicy wieczyści w 2003 r wystąpili o warunki zabudowy dla tego gruntu z propozycją budowy pawilonu handlowego „Dom i Ogród” oraz stacji paliw. Wydział Urbanistyki Architektury i Budownictwa wydał decyzję odmowną , strona ponownie wystąpiła o wydanie warunków zabudowy i we wrześniu br. Wydz.UAiB umorzył postępowanie o wydanie warunków zabudowy z uwagi na obowiązujący nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru .

          Z drugiej strony sąsiaduje grunt oznaczony geodezyjnie jako działka nr 50/7  zabudowany  budynkiem nr 41 przy ul. Wiejskiej . Panujący  na zapleczu tego budynku bałagan zajmuje również część terenu, który jest przedmiotem projektu uchwały.  Na terenie tym znajdują się drewniane szopki o różnej konstrukcji, pozostawiony jest również wrak starego samochodu .

                  Wnosi się o zobowiązanie ZGL Północ  do uporządkowania terenu bądź

          wyegzekwowania przez ZGL od najemców lokali zaprowadzenia ładu na wskazanym terenie

          oraz usunięcia z gruntu elementów szpecących tereny Miasta .

                    Proponowanie gruntu do zbycia w obecnym stanie nie będzie sprzyjało reklamie oferty

          inwestycyjnej Miasta a tym samym pozyskaniu właściwego inwestora .

         Sprawę prowadzi

Elżbieta Kurek

Tel.278 pokój nr 108

U Z A S A D N I E N I E

                    Nieruchomość gruntową zabudowaną obiektem przeznaczonym do rozbiórki stanowiącą przedmiot niniejszej uchwały, która  położona jest przy ul.Jordana w Jeleniej Górze, proponuje się do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego pod budownictwo usługowe z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

                    Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Dzielnicy Zabobrze grunt przy ul.Jordana znajduje się na terenie przeznaczonym pod lokalizację usług komercyjnych z dopuszczeniem

           mieszkalnictwa do 30 % powierzchni użytkowej poszczególnych budynków.

           Na przedmiotowym gruncie planuje się realizację nowego obiektu dwukondygnacyjnego z poddaszem o funkcji usługowej a istniejący obiekt przeznaczony jest do rozbiórki.  W granicy działki należy zabezpieczyć odpowiednią do potrzeb i przepisów szczególnych liczbę miejsc postojowych dla samochodów.