U CH W A Ł A Nr 363/XXXII/2005
RADY MIEJSKIEJ JELENIEJ GÓRY
z dnia 22 lutego 2005 roku
w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
gruntowej położonej w Jeleniej Górze przy ul.Łomnickiej, w drodze przetargu
nieograniczonego .
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie
gminnym (tekst jednolity z 2001 roku Dz.U.Nr 142, poz.1591 ze zmianami )
u c h w a l a s i ę , c o n a s t ę p u j e :
§ 1
Wyraża się zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat nieruchomości
gruntowej położonej w Jeleniej Górze przy ul.Łomnickiej oznaczonej geodezyjnie jako
dz. nr 256 o pow.4123 m2, obręb Jelenia Góra 5, AM - 2, przeznaczonej pod usługi,
w drodze przetargu nieograniczonego .
§ 2
Sprzedaż gruntu na własność może nastąpić na wniosek użytkownika wieczystego
po wykonaniu inwestycji .
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Jeleniej Góry.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem p o d j ę c i a.
Prezydent Miasta
Jeleniej Góry
Dotyczy : - projektu uchwały Rady Miejskiej w sprawie wyrażenia zgody na oddanie
w użytkowanie wieczyste gruntu, położonego przy ul.Łomnickiej w drodze
przetargu nieograniczonego ,
- projektu Zarządzenia w sprawie przeznaczenia niezabudowanych
nieruchomości gruntowych, położonych przy ul.Kwiatowej w Jeleniej Górze
do oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu nieograniczonego ,
- projektu Zarządzenia w sprawie przeznaczenia niezabudowanych
nieruchomości gruntowych, położonych przy ul.Liliowej i ul.Storczykowej
w Jeleniej Górze do oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu
nieograniczonego .
- Grunt położony przy ul.Łomnickiej, oznaczony jako dz.nr 256 o pow.4123 m2, zgodnie
z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa
mieszkaniowego w rejonie ul.Łomnickiej, przeznaczony jest pod lokalizację usług
komercyjnych, preferowane są usługi handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego oraz
inne komercyjne , znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej gdzie formę przestrzenną
budynku należy dostosować do formy budynków istniejących .
Przez działkę przebiega rów otwarty, który jest do niej włączony i Wydział
Rolnictwa przeprowadził jego odbudowę a przyszły nabywca będzie zobowiązany do
przeprowadzania konserwacji tego rowu. Grunt położony jest pomiędzy istniejącą
zabudową osiedla mieszkaniowego .
- Nieruchomości gruntowe ( 6 działek) położone przy ul.Kwiatowej, zgodnie z
ustaleniami w.w. planu przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
bliźniaczą, położone są w środku osiedla mieszkaniowego pomiędzy istniejącą od
kilkudziesięciu lat zabudową również bliźniaczą, obok urządzonego osiedlowego boiska
sportowego .
- Nieruchomości gruntowe ( 10 działek) położone przy ul.Liliowej i ul.Storczykowej
zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego przewidziane są pod
zabudowę mieszkaniową wolnostojącą i usytuowane są pomiędzy istniejącą od kilkudziesięciu
lat z jednej strony zabudową mieszkaniową budynkami jednorodzinnymi bliźniaczymi a z
drugiej strony budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi, które zaczęto budować
kilkanaście lat temu . Teren na którym znajdują się te działki, z tych trzech przedstawionych
lokalizacji znajduje się najbliżej wału przeciwpowodziowego, jednak jest położony wyżej
aniżeli grunt przylegający bezpośrednio do wału. Znajduje się pomiędzy istniejącą zabudową
i plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu zabudowę określoną j.w. .
Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie istniejącej zabudowy osiedla Łomnickiego, gdzie według informacji uzyskanej z MIOC zagrożenie powodzią jest określone prawdopodobieństwem wystąpienia 0,3 % ( 330 lat ) czyli raz na 330 lat .
Teren osiedla chroniony jest nowym wałem przeciwpowodziowym wybudowanym w 1999 r . Przy ustalaniu planu miejscowego dla tej części miasta, który Rada Miejska zatwierdziła w czerwcu
1998 roku, kwestia możliwości wystąpienia powodzi została również rozważona i nie ma przeciwwskazań aby nowa zabudowa mogła powstać co potwierdził Architekt Miejski.
Sprawę prowadzi
Elżbieta Kurek
Tel.278 pokój nr 108
U Z A S A D N I E N I E
Nieruchomość gruntową stanowiącą przedmiot niniejszej uchwały
położoną przy ul.Łomnickiej w Jeleniej Górze proponuje się do zbycia
w drodze przetargu nieograniczonego pod budownictwo usługowe .
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w rejonie ul.Łomnickiej przedmiotowy grunt znajduje się na terenie oznaczonym 7 U, w strefie ochrony konserwatorskiej przeznaczonym pod lokalizację usług komercyjnych, (preferowane usługi handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego itp.) .
Proponowany do zbycia grunt znajduje się pomiędzy istniejącą zabudową osiedla mieszkaniowego. Formę przestrzenną przyszłego budynku należy dostosować do formy budynków istniejących. Maksymalna wysokość budynku nie powinna przekroczyć 9 m licząc od poziomu terenu do kalenicy dachu .
Dla obsługi planowanych usług niezbędnym jest urządzenie miejsc
parkingowych oraz nasadzenie zieleni parkowej od strony terenów
mieszkalnych .
Metryka dokumentu
ukryjUwaga: Strona Archiwalna !
Rejestr zmian dokumentu
01.03.2005 11:11 | Utworzenie dokumentu. (Wojciech Hada) |
---|