sprawie obniżenia stawek czynszu za lokale użytkowe na terenie miasta Jeleniej Góry
Uchwała Nr 71/IX/2003
Rady Miejskiej Jeleniej Góry
z dnia 27 maja 2003r.
sprawie obniżenia stawek czynszu za lokale użytkowe na terenie miasta Jeleniej Góry
Na podstawie art. 18 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami)
uchwala się co następuje:
§ 1
1.W związku z objęciem, od 1 stycznia 2003 roku, podatkiem od nieruchomości najemców lokali użytkowych stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, obniża się czynsz najmu tych lokali o kwotę podatku od nieruchomości należnego za 2003r.
2.Obniżka miesięcznego czynszu jest udzielana w wysokości 1/12 należnego podatku z zastrzeżeniem ,o którym mowa w § 2 ust.1
3.Warunkiem zastosowania obniżki jest terminowe wnoszenie należnego podatku, o którym mowa w ust.1
§ 2
1. Obniżka, o której mowa w § 1, nie może spowodować zmniejszenia miesięcznego wymiaru czynszu o więcej niż 50% i nie dotyczy lokali:
a)korzystających ze zwolnienia od podatku,
b)korzystających z częściowego lub całkowitego zwolnienia z czynszu w poszczególnych miesiącach danego roku kalendarzowego,
c)wynajętych po 1 marca 2003 roku.
2.W szczególnych przypadkach decyzje w sprawach obniżki, o której mowa w ust. 1 podejmuje Prezydent Miasta po zasięgnięciu opinii właściwej komisji Rady Miejskiej .
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i ma zastosowanie od 1 stycznia do 31 grudnia 2003 roku.
UZASADNIENIE
Od 1 stycznia 2003r. lokale użytkowe, po raz pierwszy, objęte zostały podatkiem od nieruchomości, z mocy ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz
o zmianie innych ustaw ( Dz.U. nr 200 z 30 października 2002 roku poz. 1683 art. 3 ust.1
pkt. 4 ), który stanowi dodatkowe obciążenie dla najemców tych lokali, niezależnie od dotychczas ponoszonych opłat czynszu i innych kosztów eksploatacyjnych.
Roczne stawki podatku od nieruchomości za lokale użytkowe, w których prowadzona jest działalność, wynoszą:
-16,83 zł/m2 |
- dla działalności gospodarczej, |
-5,62 zł/m2 |
- dla działalności statutowej, |
-3,46 zł/m2 |
- na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych |
Jest to sytuacja nowa, nie sygnalizowana wcześniej, przez co stanowiąca zaskoczenie dla najemców lokali, uniemożliwiająca wkalkulowanie wymienionego podatku w koszty prowadzonej w 2003r. działalności.
Stało się to powodem wielu wniosków indywidualnych oraz postulatów zbiorowych zgłaszanych przez środowiska reprezentujące najemców lokali oraz tematem wniosku Komisji Rozwoju Przestrzennego i Gospodarczego Rady Miejskiej.
Projekt uchwały jest więc propozycją zminimalizowania, w 2003 roku, skutków tego dodatkowego obciążenia poprzez skompensowanie go, w części lub całości, w czynszu najmu.
Opublikowano w Dz.U. Województwa Dolnośląskiego Nr 83, poz. 1731 z dnia 18-06-2003 r.
Rejestr zmian dokumentu
22.11.2006 09:24 | Edycja dokumentu (Wojciech Hada) |
---|---|
06.11.2006 10:57 | Edycja dokumentu (Wojciech Hada) |
01.07.2003 12:58 | Edycja dokumentu (Tomasz Wojtczak) |
01.07.2003 12:55 | Edycja dokumentu (Tomasz Wojtczak) |
01.07.2003 12:54 | Edycja dokumentu (Tomasz Wojtczak) |
20.06.2003 14:52 | Utworzenie dokumentu. (Tomasz Wojtczak) |