Zarządzenie nr 1518/2006

Prezydenta Miasta

Jeleniej Góry

z dnia 20 kwietnia 2006 roku

w sprawie ustalania wartości nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na podstawie operatów szacunkowych opracowanych na zlecenie nabywców nieruchomości.

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 roku Dz. U. Nr 13, poz.74 ze zmianami), zarządza się co następuje:

§ 1

1. Ze względu na wynikający z procedury zamówień publicznych, czasowy brak możliwości zlecania opracowania operatów szacunkowych lokali mieszkalnych położonych w budynkach przy ulicach, których wykaz stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia, wyrażam zgodę na przyjęcie za podstawę do ustalania wartości nieruchomości operaty szacunkowe opracowane na zlecenie nabywców.

2. Warunkiem uznania operatu szacunkowego jest opracowanie tego operatu przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. Wartość nieruchomości ustalona przez rzeczoznawcę nie może odbiegać od średnich wartości nieruchomości podobnych określonych w operatach opracowanych w roku 2005.

4. Operat jest zlecany na wyłączną odpowiedzialność i ryzyko nabywcy nieruchomości.

5. W przypadku uznania operatu za podstawę ustalenia ceny nieruchomości, na poczet zryczałtowanych kosztów przygotowania sprzedaży zalicza się kwotę wydatkowaną na opracowanie tego operatu, jednak nie większą niż 400 złotych.

§ 2

Zarządzenie obowiązuje do czasu wyłonienia rzeczoznawców majątkowych w ramach procedury zamówień publicznych prowadzonej przez Miasto.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

                                                                                                            Józef Kusiak

                                                                                                            Prezydent Miasta

                                                                                                            Jeleniej Góry