OGŁOSZENIE NR 19/2008                         PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY  OGŁASZA III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż gruntu wraz ze sprzedażą budynków, który odbędzie się:

 

 

 

 

 

 

w dniu 04 lipca 2008 roku o godz. 10⁰⁰

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy  ul. Sudeckiej nr 29 - I piętro, sala nr 12.

 

 

ul. PARTYZANTÓW NR 2-4 w Zgorzelcu.

Grunt zabudowany dwoma budynkami o 4 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej oraz budynkiem niemieszkalnym – garażem, oznaczony geodezyjnie jako działka nr 40/2 o powierzchni 2.397 m² obręb VII AM-1 KW JG1Z/00016455/0 – przeznaczony na cele usługowo – mieszkalne.

 

Budynki położone w Zgorzelcu przy ul. Partyzantów 2-4 (z wyłączeniem obiektu niemieszkalnego) wraz            z gruntem pod tymi obiektami wpisane są do rejestru zabytków decyzją nr 963/J z dnia 30.09.1998 r. – tym samym podlegają ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 162 poz. 1568).

Wszystkie prace rewaloryzacyjne (roboty budowlane, prace restauratorskie i konserwatorskie, montaż urządzeń technicznych i reklamowych) oraz prace adaptacyjne prowadzone przy zabytku wymagają uzyskania decyzji – pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

 

W związku z powyższym cenę sprzedaży w/w budynków (z wyłączeniem obiektu niemieszkalnego) oraz cenę zabudowanej powierzchni gruntu pod tymi budynkami, uzyskane w drodze przetargu obniża się o 50% (na podstawie przepisów art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

 

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: cele usługowo – mieszkalne.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zgorzelec, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UM – tereny usługowo – mieszkaniowe Śródmiejskie. Teren nieruchomości znajduje się na obszarze objętym projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Śródmieście.

 

Cena wywoławcza nieruchomości: 3.850.000,00 zł, w tym:

cena budynków:   3.680.052,00 zł (w tym cena budynku niemieszkalnego: 76.618,00 zł)

cena gruntu: 169.948,00 zł 

Wadium:  385.000,00 zł

 

Do zapłaty po przetargu z wylicytowanej ceny nieruchomości około 52 %.

Poprzednie przetargi nieograniczone zostały przeprowadzone w następujących terminach: I przetarg –             11 stycznia 2008 r., II przetarg – 28 marca 2008 r.

 

 

U W A G I !

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.

 

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:

Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze

 nr 97116022020000000060115681, najpóźniej do dnia 30 czerwca 2008 roku.

 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium, oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo (wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa – na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r.             o opłacie skarbowej /Dz. U. Nr 225 poz. 1635 ze zm./).

 

 

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.              o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zmianami).

 

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.

 

Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej ceny nieruchomości zabudowanej wskazanej w protokole z przetargu (grunt + budynki) w terminie do dnia          25 lipca 2008 roku, na konto Urzędu Miasta wskazane również w protokole.

 

Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niż do dnia 05 sierpnia 2008 roku.

 

Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art.        43 ust. 2 pkt 1 oraz uwzględnieniem art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów          i usług.

 

Nie wpłacenie w terminie do dnia 25 lipca 2008 roku uzupełnienia wpłaty ceny nieruchomości zabudowanej uzyskanej w przetargu (grunt + budynki) lub nie zawarcie umowy własności gruntu i budynku, w formie aktu notarialnego w terminie do dnia 05 sierpnia 2008 roku, równoznaczne jest z przepadkiem wadium.

 

Nabywca nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Partyzantów 2-4 w Zgorzelcu zobowiązany jest w terminie pięciu lat od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego – zgodnie z wymogami Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Architektury Urzędu Miasta Zgorzelec oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – do zagospodarowania tej nieruchomości, za które uważa się przeprowadzenie remontu (modernizację) istniejących budynków.

W przypadku częściowej lub całkowitej rozbiórki budynków, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ich odbudowy lub budowy nowego obiektu w terminie 5 lat, licząc od daty nabycia nieruchomości. Zakończenie zagospodarowania nieruchomości oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten biegnie od dnia sprzedaży nieruchomości i obowiązuje także następców prawnych pierwszego właściciela nieruchomości.

Po wybudowaniu budynku lub zakończeniu jego remontu zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do jego zgłoszenia do użytkowania we właściwym Urzędzie.

 

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia                      z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

 

W przypadku gdy przebiegające sieci lub urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem,               w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

 

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

 

Po nabyciu właściciel nieruchomości położonej w Zgorzelcu przy ul. Partyzantów 2-4 zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Podatków i Opłat Urzędu Miasta Zgorzelec, deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości.

 

Prezydent Miasta Jeleniej Góry może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.

 

Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra.

 

 

 

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro - pokój nr 111 lub telefonicznie pod nr 075/75-46-228 oraz nr fax 075/75-46-203.

 

Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami), oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108).

 

W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, która to objęta jest niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2004 r. Dz.U. NR 261, poz. 2603 ze zmianami/.

 

 

 

 

Jelenia Góra, dnia 25 kwietnia 2008 roku.         PREZYDENT MIASTA

                                                                          Jeleniej Góry

                                                                        Marek Obrębalski